پست A 03: چرخه عمر دارایی؛ از خرید تا خروج از سرویس

هر دارایی فیزیکی یک چرخه عمر دارد؛

از زمانی که نیاز آن تعریف می‌شود، تا طراحی، خرید، نصب، بهره‌برداری، نگهداری، بازسازی، نوسازی و در نهایت خروج از سرویس.

کیفیت تصمیم‌هایی که در هر یک از این مراحل گرفته می‌شود، بر هزینه، عملکرد و ریسک کل عمر دارایی اثر می‌گذارد.

گاهی تصور می‌شود بیشترین اهمیت مربوط به مرحله بهره‌برداری است، اما واقعیت این است که بسیاری از مسائل آینده دارایی، از همان مراحل ابتدایی شکل می‌گیرند.

مثلاً انتخاب نامناسب تجهیز، طراحی ضعیف، نبود اطلاعات فنی کافی یا در نظر نگرفتن الزامات تعمیرپذیری، بعدها هزینه‌های زیادی به سازمان تحمیل می‌کند.

مدیریت دارایی کمک می‌کند این چرخه عمر به‌صورت یکپارچه دیده شود.

یعنی تصمیم‌های امروز فقط برای حل مسئله امروز گرفته نشوند، بلکه اثر آن‌ها بر سال‌های آینده نیز در نظر گرفته شود.

وقتی سازمان دارایی را در چارچوب چرخه عمر مدیریت می‌کند، از نگاه کوتاه‌مدت فاصله می‌گیرد و به سمت تصمیم‌های پایدارتر و هوشمندانه‌تر حرکت می‌کند.